HomeNieuws Bouwen met Amsterdamse mores

Bouwen met Amsterdamse mores

Actueel

Projectleider Dave Sabelis bouwt binnen en buiten de Ring

‘Als specialist in binnenstedelijk bouwen laten wij graag zien hoe dat moet.’ Dat staat in de projectbeschrijving van de Fokke Simonszstraat waar Kondor Wessels Amsterdam over 5 bouwlagen in totaal 19 appartementen bouwt. Het is de aanzet voor een gesprek met Dave Sabelis, die als projectleider de verantwoordelijkheid heeft over dit project.

‘Aan de rand van de grachtengordel, in een straatje typerend voor de Amsterdamse binnenstad met 100 jaar oude woningen is het niet zomaar bouwen. Als aannemer ben je dan toch een beetje de vreemde eend in de bijt die het gebied van een ander binnentreedt.’

11380 Fokke Simons 7.jpeg

Wat doen jullie als aannemer anders om ervoor te zorgen dat er dan toch ‘gewoon gebouwd’ kan worden?

‘Wij zorgen ervoor dat we contact hebben met de omgeving. Als er klachten zijn, weten ze waar ze terecht kunnen. En natuurlijk ervaren omringende bewoners overlast. De woningen die er staan, zijn in oude stijl gebouwd waardoor er snel trillings- en geluidsoverlast is.’

Maar dat maakt de overlast niet minder.

‘Zeker niet! Maar je haalt wel de angel eruit wanneer de buurt geïnformeerd is. Door bijvoorbeeld te melden wanneer die geluidsoverlast plaatsvindt of van tevoren meldt wanneer er materialen worden bezorgd.’

11380 Fokke Simons 4.jpeg

Wat hebben jullie precies gedaan op de Fokke Simonszstraat?

‘We hebben asbest gesaneerd, de oude bebouwing gesloopt, een damwand geplaatst, geheid, een kelderbak uitgegraven, beton gestort en met kalkzandsteen zijn we vier lagen omhooggegaan.’

Wanneer is voor jou een project succesvol?

‘Eigenlijk is dat heel simpel: als de opdrachtgever blij is, ben ik het ook.’

11380 Fokke Simons 1.jpeg

En?

‘Hij is heel tevreden! Tijdens de bouw zijn er op verschillende momenten vanuit de opdrachtgever nieuwe inzichten ontstaan waardoor de plannen wijzigden. Zo kwam er toch geen sedumdak, maar is het dak volgelegd met zonnepanelen, is het pand volledig gasvrij doordat we een warmtekoudeopslag hebben verzorgd en er is besloten aan de patiogevel een stalen constructie te bevestigen waarin plantjes worden gehangen. Wij hebben de flexibiliteit om inzichten snel te vertalen naar een heldere begroting en zodra er een go is, dit ook aan te passen in de planning.’

Kondor Wessels Amsterdam (KWA) staat bekend als binnenstedelijke bouwer. Wat betekent dat voor jou in jouw functie?

‘Heel veel communiceren met heel diverse partijen. Maar als bedrijf doen we alles. Dát maakt het voor mij als projectleider ook heel leuk. Nu is het een nieuwbouw appartementencomplex, maar we doen ook grote renovaties en transformaties van panden. Veel van die verschillende projecten lopen door elkaar. Die afwisseling houdt me geïnteresseerd en scherp.’

KWA is onderdeel van VolkerWessels. Voelt het als één onderneming met een gezamenlijke bedrijfscultuur?

‘Hoewel ik er trots op ben om onderdeel te zijn van zo’n grote onderneming, zijn wij toch echt een heel open, laagdrempelig Amsterdams bedrijf met de kenmerkende Amsterdamse mores. Ik zou niet zomaar overal kunnen aarden!’

 

Dave Sabelis werkt 17 jaar voor Kondor Wessels Amsterdam, waarvan 12,5 jaar als projectleider. Momenteel werkt hij aan de transformatie van het Europahuis in Amsterdam, nieuwbouw SpaarneBuiten in Spaarndam en de transformatie van De Voortuinen in Amsterdam.

Projecten

Alle projecten
+