Aan de Amstel, in de Pijp in Amsterdam, is een heel nieuwe wijk ontstaan: het Asscherkwartier. De wijk ontleent zijn naam aan de diamantslijperij Asscher; een beeldbepalend pand uit 1907. Het gebouw is inmiddels getransformeerd tot een appartementencomplex. Kondor Wessels Amsterdam heeft samen met Wessels Zeist ruim tweeëneenhalf jaar gebouwd en gerenoveerd. Sander Gerritse was als projectleider betrokken.
‘Het meest prominente gebouw is het voormalig gemeentearchief en raadshuis,’ vertelt Sander, ‘dat is volledig gerenoveerd en is inmiddels de nieuwste luxueuze hotspot van Amsterdam. Dit vijfsterrenhotel aan de Amstel heeft sinds februari 2018 de deuren geopend als ‘Pestana Amsterdam Riverside’. Een mooi prestigeproject, waarbij het afwerkingsniveau heel hoog is.’
In het oog springt de glazen loopbrug die de nieuwbouw met de bestaande bouw verbindt. In het ene pand zit de receptie, in het andere bevinden zich de kamers. Aan de voorkant is een prachtige glazen serre en de achterkant is een indrukwekkend atrium. ‘Dit is over vijf verdiepingen tegen de bestaande bebouwing aangebouwd.’
De twee bedrijven uit Amsterdam en Zeist hebben naast het hotel ook 25 koopwoningen, 33 huurappartementen voor studenten, een parkeergarage en twee theaterzalen opgeleverd.
Het gehele terrein is tweelaags onderkelderd. Dat brengt normaal gesproken al de nodige uitdaging met zich mee, maar een extra complicerende factor was dat er rondom het project bestaande bebouwing was. ‘Dat is vooral een logistieke uitdaging. Hoe krijg je tussen de bestaande bebouwing je spullen. En hoe zorg je ervoor dat omwonenden zo min mogelijk overlast ervaren.’
De andere uitdaging zat in het feit dat er veel verschillende belanghebbenden waren. ‘Zo hadden we de gemeente Amsterdam als afnemer en de ontwikkelaar VolkerWessels, de 25 eigenaren van de woningen en de Portugese directie van het hotel als opdrachtgever. Het managen van het proces, het stroomlijnen van de informatie en alle partijen zoveel mogelijk tegemoet te komen in hun wensen is natuurlijk uitdagend. Uiteindelijk hebben we naar ieders tevredenheid het project opgeleverd.’
